La plataforma de administración de propiedades hecha para Puerto Rico
Lleva propiedades, unidades, inquilinos, contratos y préstamos privados en un solo lugar, en español o en inglés, con datos del mercado por municipio. Desde tu primer alquiler hasta toda tu cartera.
Plan gratis · Sin tarjeta de crédito · Cancela cuando quieras
Hecho para arrendadores, empresas de propiedades, administradores y los contratistas que trabajan con ellos.
Manejar un portafolio en hojas de cálculo no escala
A medida que sumas propiedades, inquilinos y préstamos, el montón de pestañas y herramientas empieza a jugar en tu contra.
Caos de hojas de cálculo
Rentas, pagos y tablas de préstamos regados en archivos que te da miedo tocar.
Seguimiento manual
Reescribir los mismos números cada mes, perseguir fechas de memoria y rezar que nada se escape.
Herramientas desconectadas
Notas aquí, un calendario allá, la app del banco en otro lado, y ninguna se habla con la otra.
Sin visibilidad del portafolio
Ninguna respuesta clara a «¿cómo voy realmente?». La ocupación, los ingresos y lo que te deben quedan borrosos.
Mr. Bienes lo pone todo en un solo lugar, para que la ocupación, los ingresos y lo que te deben queden contestados antes de que preguntes.
Una plataforma, cuatro maneras de usarla
Ya sea que rentes un apartamento, dirijas una empresa, administres portafolios de terceros o arregles lo que se daña, Mr. Bienes se adapta a ti.
Arrendadores independientes
Maneja tus rentas y préstamos personales sin hojas de cálculo. Comienza gratis y mejora cuando tu portafolio crezca.
- Plan gratis para portafolios pequeños
- Renta, contratos, préstamos y recordatorios en un solo lugar
- Datos del mercado de Puerto Rico integrados
Empresas y equipos
Dale a todo tu equipo acceso a un portafolio en vivo, con roles y permisos por persona, facturado por asiento.
- Roles de dueño / miembro / observador
- Permisos granulares por integrante
- Recordatorios y exportación a QuickBooks
Administradores de propiedades
Administra el portafolio de cada dueño que te contrata desde un solo acceso. Cada cliente conserva su cuenta; tú tienes la lista y el consolidado.
- Los clientes otorgan acceso con un enlace
- Panel de analítica entre portafolios
- Sus datos quedan en su propia cuenta
Contratistas y profesionales
Plomeros, electricistas, remodeladores, inspectores: un perfil profesional gratis donde los arrendadores te encuentran, te contratan y evalúan tu trabajo.
- Perfil gratis con tus especialidades y área de cobertura
- Solicitudes de citas y estimados de los arrendadores
- Reseñas y calificaciones que te consiguen trabajo
Una sola plataforma para toda tu operación
- 1
Ve todo tu portafolio desde que inicias sesión: ocupación, ingresos y lo que necesita atención primero.
- Ocupación e ingresos de un vistazo
- Identifica lo urgente primero
- Números que se actualizan según registras
- 2
Lleva el control de cada propiedad desde un solo lugar: direcciones, unidades, documentos y el dinero de cada una.
- Todas tus propiedades en una lista
- Documentos y detalles en cada registro
- Unidades y ocupación de un vistazo
- Escala de una puerta a cientos
- 3
Compara tus rentas con las cifras del Censo y de HUD para tu zona, y encuentra las unidades que estás cobrando por debajo.
- Compara cada unidad con su zona
- Detecta unidades bajo mercado
- 4
Mantén cada relación con tus inquilinos en un solo lugar: contacto, balances, historial de pagos y notas.
- Registros de inquilinos centralizados
- Fechas del contrato en cada expediente
- Cada pago y cada balance en una página
- 5
Gestiona el dinero que prestaste y el que debes en un solo lugar: balances, tablas de pago y qué cubre cada plazo.
- Controla cada balance y tabla
- Interés y principal, desglosados
- 6
Todos los que te deben, inquilinos y prestatarios, con el monto ya calculado y el mensaje ya escrito. Un toque lo abre en tu propio correo o app de mensajes, listo para enviar.
- Por vencer y vencidos, los más urgentes primero
- Cada vencimiento en un calendario (.ics exportable)
- Tus palabras, con su nombre y el monto
- 7
Saca un año de ingresos, dinero de préstamos que entró y salió, y el neto en una pantalla; luego expórtalo como lo quiere tu contable.
- Ingresos y neto por mes y por propiedad
- Exportaciones CSV por año fiscal
- Un archivo listo para QuickBooks
Una sola plataforma para toda tu operación
Elige cómo usarás Mr. Bienes y desplázate por el flujo. Cada pantalla refleja la app real.
- 1
Ve todo tu portafolio desde que inicias sesión: ocupación, ingresos y lo que necesita atención primero.
- Ocupación e ingresos de un vistazo
- Identifica lo urgente primero
- Números que se actualizan según registras
- 2
Lleva el control de cada propiedad desde un solo lugar: direcciones, unidades, documentos y el dinero de cada una.
- Todas tus propiedades en una lista
- Documentos y detalles en cada registro
- Unidades y ocupación de un vistazo
- Escala de una puerta a cientos
- 3
Compara tus rentas con las cifras del Censo y de HUD para tu zona, y encuentra las unidades que estás cobrando por debajo.
- Compara cada unidad con su zona
- Detecta unidades bajo mercado
- 4
Mantén cada relación con tus inquilinos en un solo lugar: contacto, balances, historial de pagos y notas.
- Registros de inquilinos centralizados
- Fechas del contrato en cada expediente
- Cada pago y cada balance en una página
- 5
Gestiona el dinero que prestaste y el que debes en un solo lugar: balances, tablas de pago y qué cubre cada plazo.
- Controla cada balance y tabla
- Interés y principal, desglosados
- 6
Todos los que te deben, inquilinos y prestatarios, con el monto ya calculado y el mensaje ya escrito. Un toque lo abre en tu propio correo o app de mensajes, listo para enviar.
- Por vencer y vencidos, los más urgentes primero
- Cada vencimiento en un calendario (.ics exportable)
- Tus palabras, con su nombre y el monto
- 7
Saca un año de ingresos, dinero de préstamos que entró y salió, y el neto en una pantalla; luego expórtalo como lo quiere tu contable.
- Ingresos y neto por mes y por propiedad
- Exportaciones CSV por año fiscal
- Un archivo listo para QuickBooks
Los datos de tu portafolio, protegidos
Construido sobre infraestructura en la nube confiable, con seguridad incorporada.
Autenticación segura
Cuentas con contraseña, cifrado estándar de la industria y aislamiento por cuenta.
Datos cifrados
Tus datos se cifran en tránsito y en reposo, aislados por cuenta, y lo garantiza la propia base de datos.
Infraestructura en la nube
Alojado en infraestructura administrada y confiable, con controles de acceso por fila.
Respaldos automáticos
Respaldos automáticos y cifrados mantienen tus registros seguros y recuperables.
Mr. Bienes se construye en Puerto Rico por un arrendador que llevaba sus alquileres y préstamos privados en hojas de cálculo hasta que dejaron de dar. Es el software con el que ese mismo portafolio se maneja hoy, todos los días, en los dos idiomas.
Empieza gratis. Mejora cuando lo necesites.
Todos los planes incluyen el control básico. Paga solo cuando quieras más.
Starter
Todo para organizarte.
Gratis para siempre
Comienza gratis- Propiedades, unidades, contratos, inquilinos, pagos y préstamos
- Recordatorios por correo / SMS con un toque
- Documentos (escrituras, contratos)
- Presupuestos y control de gastos
- Recibos de pago
Hasta 3 propiedades · 5 unidades · Historial de presupuesto de 3 meses
Investor
Para un portafolio en crecimiento.
facturado mensualmente
Empieza con Investor- Todo lo de Starter, y además:
- Gráficas en el panel
- Plantillas de mensajes personalizadas
- Resumen semanal
- Informes
- Estudio de mercado y comparación de rentas
- Feed de calendario en vivo (webcal)
- Historial ilimitado de presupuestos
- Exportar presupuesto a CSV
- Sesión en hasta 3 dispositivos + alertas de nuevos dispositivos
Hasta 15 propiedades · 30 unidades
Pro
Saca el máximo de cada propiedad.
facturado mensualmente
Empieza con Pro- Todo lo de Investor, y además:
- Recordatorios y resúmenes automáticos
- Importar estados bancariosPróximamente
- Exportar CSV
Propiedades y unidades ilimitadas
Precios en USD. Mejora, baja de plan o cancela cuando quieras.
Tus preguntas, respondidas
Sí. El plan Starter es gratis para siempre e incluye el control básico de propiedades, unidades, inquilinos, contratos, pagos y préstamos. No requiere tarjeta de crédito.
No. Puedes crear tu cuenta y usar el plan gratis sin ingresar datos de pago. Solo agregas una tarjeta si decides mejorar de plan.
Claro. Mejora, baja de plan o cancela cuando quieras. Si cancelas un plan pago, conservas tus datos en el plan gratis.
El plan Business cubre tu cuenta más un precio por asiento por cada miembro con permiso de edición que invites (los observadores son gratis). Cada asiento tiene su propio acceso, rol y permisos. El precio de Manager para empresas administradoras está en la página de precios.
Sí. Los contratistas tienen su propio producto, Mr. Cotiza: un perfil gratis donde los arrendadores te encuentran por especialidad y área, piden estimados, agendan citas y dejan reseñas, más un CRM para manejar el trabajo. Crea tu perfil gratis en mrcotiza.com.
Tus datos se cifran en tránsito y en reposo, se aíslan por cuenta y se respaldan automáticamente en infraestructura en la nube administrada.
Sí. Agregar tus propiedades, unidades, inquilinos, contratos y préstamos es rápido, con formularios hechos para entrada ágil, y tus registros se conectan sobre la marcha. Una importación de estados bancarios que cuadra los pagos por ti está en camino.
La aplicación conecta tus propiedades, unidades, inquilinos, contratos, pagos y préstamos, para que la ocupación, los ingresos y las fechas se actualicen solos. No hay fórmulas que mantener.
Para nada. Funciona ya sea que tengas una sola renta o cientos de unidades, y crece contigo.
Toma el control de tu portafolio hoy
Únete a los inversionistas que manejan sus propiedades y préstamos en Mr. Bienes. Comienza gratis. Sin tarjeta de crédito.
Plan gratis · Sin tarjeta de crédito · Cancela cuando quieras